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北航杭州創(chuàng)新研究院項(xiàng)目位于濱江區(qū)南部美麗的白馬湖畔，東臨冠塘路，南臨龍?zhí)梁樱?/span>西臨時代大道， 北臨規(guī)劃支路，建設(shè)用地面積64092m2，總建筑面積14.8萬m2。
北航杭州創(chuàng)新研究院是濱江區(qū)和北京航空航天大學(xué)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目。以建設(shè)世界一流大學(xué)和世界一流高科技園區(qū)為目標(biāo)，是省重點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目涵蓋子項(xiàng)目多，項(xiàng)目要求高、技術(shù)難度大、施工工期緊。
根據(jù)“確保西湖杯，爭創(chuàng)錢江杯”的目標(biāo)，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，我公司開展監(jiān)理工作如下：
1 制度先行：堅(jiān)決貫徹公司的綜合體系管理工作要求，制定項(xiàng)目監(jiān)理部的工作目標(biāo)以及監(jiān)理工作紀(jì)律。通過崗位責(zé)任制的建立和落實(shí)，在監(jiān)理組織內(nèi)部做到：分工明確、各盡其職、各負(fù)其責(zé)、不留空檔，并在分工的基礎(chǔ)上加強(qiáng)項(xiàng)目班子內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作。
2 合同履約：嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定的權(quán)利和義務(wù)全面履行監(jiān)理合同，認(rèn)真做好“三控、三管、一協(xié)調(diào)”的工作。
3 環(huán)節(jié)把控：
1）圖紙審核：把好圖紙審查關(guān)，力所能及地提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議以及早解決好圖紙中的錯漏碰缺問題和施工中可能遇到的困難，盡可能避免或減少施工過程中的變更，加快工程進(jìn)度，減少返工損失。
2）材料把關(guān)：嚴(yán)格把住材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān)，確保工程所用的原材料質(zhì)量合格，并跟蹤記錄該批材料的使用部位，一旦發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料或不合格材料，應(yīng)堅(jiān)決清除出施工現(xiàn)場，確保工程的內(nèi)在質(zhì)量。
3）工序質(zhì)量監(jiān)控：嚴(yán)格監(jiān)督檢查施工工序質(zhì)量，施工工序質(zhì)量決定工程總體質(zhì)量，事先設(shè)置好質(zhì)量控制點(diǎn)，對不符合要求的應(yīng)督促施工方及時整改，并做好相應(yīng)記錄。只有控制好了工序質(zhì)量，才能確保工程質(zhì)量。
4）特殊專項(xiàng)：北航項(xiàng)目地處山體巖層與湖沼積平原交匯帶，分8個工程地質(zhì)層、14個地質(zhì)亞層，巖性變化復(fù)雜、存在局部巖溶現(xiàn)象，施工現(xiàn)場三面環(huán)水，作業(yè)面狹窄，安全管理難度大。監(jiān)理項(xiàng)目部積極協(xié)調(diào)各方單位形成專項(xiàng)施工方案，樁基施工采用大功率旋挖成孔機(jī)械及匹配鉆頭，有效壓縮樁基工期1個月以上。
4 防疫、進(jìn)度兩不誤：項(xiàng)目施工過程中， 疫情時有反復(fù)，嚴(yán)格防疫成了項(xiàng)目管理中的重頭戲。從思想上、行動上，重視防疫工作，項(xiàng)目至今未出現(xiàn)一例新冠患者。
為了彌補(bǔ)疫情造成的工期延誤，督促施工單位采用三班倒、24小時不停歇的趕工模式，人數(shù)最多時有900多工人同時工作。這一切措施保證了項(xiàng)目進(jìn)度的順利推進(jìn)。
5 協(xié)調(diào)、溝通 ：正確處理好項(xiàng)目內(nèi)部各方關(guān)系，為開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好環(huán)境。對建設(shè)單位或其他參建單位的不合理的要求，加強(qiáng)溝通， 明確厲害關(guān)系，以理服人。及時給出書面意見，分清責(zé)任，規(guī)避監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)。
6 會議聚焦：整個項(xiàng)目施工過程中，我們定期組織召開會議，共形成會議紀(jì)要110期。針對當(dāng)前施工階段中產(chǎn)生的質(zhì)量、進(jìn)度問題，形成思想上的統(tǒng)一，采取相應(yīng)的措施用以糾正。在項(xiàng)目施工后期，采取了“每日一會”的措施，為項(xiàng)目順利完工提供了有力的保障。
2021年9月2日下午，副省長王文序一行到北航杭州創(chuàng)新研究院項(xiàng)目調(diào)研，深入了解項(xiàng)目建設(shè)情況，聽取了有關(guān)方工程進(jìn)度情況匯報(bào)，并對本項(xiàng)目的高效推進(jìn)表示肯定。區(qū)委書記王敏、區(qū)長李志龍、管委會負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人隨行陪同視察。
項(xiàng)目于2020年2月18號開工，于2022年8月5日順利完成竣工驗(yàn)收。建成的北航杭州創(chuàng)新研究院的學(xué)生公寓以紅磚為主配上米黃色連廊營造出一種經(jīng)典、厚重的氛圍并與北航主校區(qū)的建筑風(fēng)格文脈相連，一個紅磚綠毯間的花園式校園誕生了。整個建筑以 3 號樓為中心通過裙房的多處底層架空處理形成氣韻生動、疏密有致的內(nèi)向性景觀。造型獨(dú)特的拐角樓梯與室內(nèi)外紅墻相得益彰，時尚大氣中不乏活動有趣，可容納約500 人的大禮堂端莊大氣，而在室外設(shè)計(jì)上將鄰河的自然景觀充分引入校園內(nèi)部建筑組群，為師生及市民提供了休憩閱讀可坐可玩的絕佳場所。
